Hollands Kroon – De gemeente Hollands Kroon heeft samen met de provincie Noord-Holland als pilot onderzoek laten doen door onderzoeksbureau Sweco of bedrijventerrein Winkelerzand efficiënter gebruikt kan worden. De reden? Tot 2040 is er behoefte aan zo’n 28 hectare extra bedrijfsruimte, maar uitbreiding buiten het terrein is niet zomaar mogelijk.
Uit het onderzoek blijkt dat er op papier wel 75.000 tot 80.000 m² aan extra ruimte te winnen valt, bijvoorbeeld door bestaande gebouwen op te toppen of kavels te herverdelen. In de praktijk blijkt dit echter lastig. Veel ondernemers vinden het te duur of te ingewikkeld, en zien weinig voordeel voor hun eigen situatie. Ook is het draagvlak voor grote veranderingen op het terrein klein.
Toch is de pilot niet voor niets geweest. Er is nu een beter beeld van wat er wél en niet mogelijk is. Voor de korte termijn wordt gewerkt aan een duidelijker beeld van de ruimtewensen van ondernemers. Op middellange termijn wil de gemeente samen met ondernemers een toekomstvisie maken voor Winkelerzand. Voor de lange termijn wordt gedacht aan aanpassingen in het omgevingsplan.
Conclusie
De conclusie: binnen de bestaande grenzen is slechts beperkte groei mogelijk. Daarom kijkt de gemeente ook naar uitbreiding buiten het terrein. Samenwerking tussen gemeente, provincie en ondernemers blijft daarbij essentieel. Deze pilot laat zien dat standaardoplossingen niet altijd werken. Maatwerk is nodig om tot echte verbeteringen te komen. Ook wordt goed zichtbaar dat in de huidige kavelverdeling op het 45 hectare grote bedrijventerrein best veel (ongeveer 8 hectare) lucht zit.
