Den Helder – De verbouwing van winkelcentrum De Kroonpassage in Den Helder loopt vertraging op. Volgens de plannen – van Zeestad – wordt een deel van De Kroonpassage gesloopt en komt er een nieuwe supermarkt (Jumbo) in het winkelcentrum. De Albert Heijn aan het Julianaplein en de Vomar aan de Koningstraat hebben echter een bezwaar ingediend tegen de omgevingsvergunning.
Het bezwaar van de Albert Heijn richt zich op het lossen van vrachtwagens in de Passagestraat. Moederbedrijf Ahold vreest dat het lossen van goederen (ongeveer zes keer per dag) vertraging oploopt als gelijktijdig een andere supermarkt wordt beleverd. Naar aanleiding van het bezwaar is in overleg tussen de eigenaar van De Kroonpassage, gemeente, Zeestad en Ahold nogmaals onderzocht of er alternatieven zijn. Die alternatieven blijken er niet te zijn en het bezwaar van Ahold kan niet worden weggenomen. Dit betekent dat de gemeentelijke commissie bezwaarschriften zich binnenkort buigt over de bezwaren tegen de verleende omgevingsvergunning.
In het geval van de Vomar gaat het met name om het intensiveren van de handhaving in en om de Koninckshoekgarage. In het gebied rond deze supermarkt is sprake van sloop- en bouwactiviteiten. De transformatie naar woongebied is nog niet voltooid en de sociale veiligheid staat onder druk. In overleg met Vomar en Woningstichting Den Helder wordt de Koninckshoekgarage aangepakt. “Het overleg met Vomar is constructief en de verwachting is dat de bezwaren kunnen worden weggenomen”, zegt het Helderse college.
Het bezwaar van AHOLD kan niet weggenomen worden met andere woorden: “Er is een grote kans ”het is een aanname’ dat er helemaal geen JUMBO in de kroonpassage gevestigd wordt” en wat dan!!! weer leegstand.
Ach leegstand: er kan altijd nog een selfstorage in gevestigd worden, die schieten toch al als paddenstoelen uit de grond…..
Dit was natuurlijk te verwachten. Voor de inwoners zou de komst van Jumob natuurlijk heel wenselijk zijn. Sterker nog, die zien als oplossing dan waarschijnlijk liever de AH (1 van de vele in de stad) verdwijnen ten gunste van de Jumbo. Wel vraag ik me af, of Ahold zo makkelijk het alleenrecht op het gebruik van openbare ruimte voor lossen kan opeisen. Misschien kan de AH gewoon iets efficienter gaan leveren? Ik kan me niet voorstellen dat daar echt 6x per dag een grote vrachtwagen nodig is. Dan werk je gewoon alles behalve efficient. In mijn vorige woonplaats hebben ze een grotere AH (die op het Julianaplein is maar een kleintje) en die werd echt zeker niet meer 3 keer per dag bevoorraad door zo’n grote AH vrachtwagen.
Het is gewoon een gezocht bezwaar, omdat ze geen concurrent op 30 meter afstand willen hebben. AH weet ook wel dat ze – zonder de winkel aan het Julianaplein uit te breiden – niet zomaar kunnen opboksen tegen een nieuwe en waarschijnlijk wat grotere Jumbo.
Maar de belangen van Ahold zullen wel weer groter zijn dan die van de inwoners. Ben benieuwd hoe ze dat op gaan lossen dan. Dan kan het hele Kroonpassage plan eigenlijk gewoon de prullenbak in, want dat draaide juist vooral om die supermarkt met parkeerdek op het dak. Persoonlijk hoop ik dat AH het gewoon zal moeten doen met de situatie, ondanks bezwaren “die niet weggenomen kunnen worden” tegen de komst van een concurrent.
Jumbo en AH zijn beide van hetzelfde laken een pak: te duur. Daar wordt zeker niet op de kleintjes gelet! Ben je een dief van je eigen portemonnee dan moet je vooral in deze supermarkten je dagelijkse boodschappen doen.
Voor mij is het dus zeker niet wenselijk dat de Jumbo er komt. En dat geldt voor veel mensen, want in het filiaal van deze supermarktketen in Julianadorp kun je vaak een kanon afschieten, zonder het risico een klant te treffen, zo uitgestorven is het er.
Beter was het geweest als een grote Aldi zich zou vestigen in de buurt van AH. Dan zouden de supermarkten elkaar in zekere zin versterken. De bulk bij Aldi en de exquise hapjes bij AH….
Dat Jumbo niet de goedkoopste is, dat ben ik helemaal met je eens. AH is, als je niet bereid bent om de spullen op de lagere schappen te pakken, nog iets duurder. Voor de Aldi moet je nu inderdaad naar De Schooten, daar zit hij zo ongeveer naast de AH (zonder bevoorradingsproblemen ook nog). Ik zou zelf wel heel blij zijn met een Jumbo. Ik kwam er in mijn vorige woonplaats vaak en vond het een fijne winkel. Als ik op de kleintjes let, zou ik naar Vomar gaan. Die hebben we al 1 vlakbij het centrum, in dat ghetto-achtige buurtje. Aldi en Lidl zijn niet echt “mijn winkels”, daar kom ik eigenlijk alleen maar als ze toevallig zo’n mooie stuntaanbieding hebben. Dit jaar heb ik bij Aldi bijvoorbeeld een enorme trampoline met veiligheidsnet gekocht voor weinig.
ze kunnen een nieuwe super (welke dan ook) beter in het oude leegstaande DEKA pand zetten, bergen parkeerruimte er onder en geen problemen met bevoorrading
kroonpassage kunnen ze dan weer vullen met kleinere winkels of parkeergarage van maken