Den Helder – Woningstichting Den Helder heeft haar jaarverslag 2023 gepubliceerd. Uit het rapport blijkt dat de gemiddelde huurprijs afgelopen jaar met 2,4% is gestegen ten opzichte van 2022.
Woningstichting Den Helder/Helder Vastgoed BV maakt onderscheid in de gemiddelde huurprijs per woongelegenheid Toegelaten Instelling (TI) en de gemiddelde huurprijs per woongelegenheid Besloten Vennootschap (BV). Bij TI lag de prijs in 2023 gemiddeld op € 536,- (in 2022 was dat € 523,-). De gemiddelde huurprijs per BV was afgelopen kalenderjaar € 662,-. In 2022 was dit nog € 647.
In het jaarrapport zijn ook het aantal woningen per prijssegment terug te vinden. In de categorie ‘tot en met € 452,-’ werden in 2023 1442 huizen verhuurd. Dat is een daling van 5,8 procent. Ook het aantal woningen met een huur tussen € 693,- en € 808,- daalde. In 2022 waren dat er nog 6882, afgelopen jaar waren dat er 6828 (daling van 0,8 procent). Het aantal woningen tussen € 693,- en € 808,- ging flink omhoog. Van 672 in 2022 naar 833 in 2023 (stijging van 24 procent).
Meer sociale huurwoningen
Verder blijkt uit het jaarverslag dat het aantal sociale huurwoningen in 2023 licht steeg. In 2022 waren dit er 9085, afgelopen jaar waren dit er 9103. Het aantal woningen in de vrije huursector daalde van 214 naar 184. Ook de hoeveelheid onzelfstandige wooneenheden ging omlaag: van 422 naar 395. Het aantal overige verhuurbare eenheden (vhe) bleef met 1229 exact gelijk. In 2023 werden 21 huurwoningen verkocht. In 2022 waren dat er drie meer.
In 2023 kregen 607 huurders een woning toegewezen. Dat zijn er 59 minder dan in 2022, toen 666 woningen werden verhuurd. Het betekende een daling van 8,9 procent.
Gemiddeld inkomen huurder licht gedaald